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買房選哪個樓層好?這些真相你要了解!

属狗的幸运生肖是什么 www.japyl.icu 來源 :發布時間 :2017-10-16瀏覽 :

選樓層時要考慮哪些因素?

1、選樓層要考慮噪音

      樓層矮反而噪聲小,除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲,還因為矮樓層只接收近距離的噪聲;而樓層越高接收噪聲的范圍越廣,遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層。

2、頂層不是不好,要看設計和質量

      很多購房者內心是拒絕頂層的,感覺頂層會漏雨,冬天溫度還低,其實這些并非絕對,很多頂層會搭建閣樓,直接解決上述問題,就算是平頂式的住房,只要質量把控過關,一切都不是問題。

3、揚灰層真的不要買

      科普時間:9—11層是環境學上所謂的揚灰層,空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程,如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅,在街道風的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”,大概在30米左右。也就是9-11層之間。

4、采光

      買房時,都希望買到陽光明媚,從早到晚都能曬到陽光的房子。雖然現實中這樣的房子不多,但是肯定接受光照的時間越長越好。按照目前高層建筑的樓間距來看,冬天正午,10層以下一般會存在擋光的現象,如果對光線有特殊要求的購房者,建議不要買10層以下的房子。

如何通過裝修讓你選的樓層變成黃金樓層?

1、一層

      一樓的通風情況不是很好,建議每個房間最好是有窗戶,在室內安置新風系統,在一定程度上能改善通風效果。潮濕的室內環境很容易導致室內的家具、木質地板發生霉變,墻體也會發霉、脫落,所以在裝修前一定要做好防潮措施,實木地板要慎用。

      不僅是一樓,低層住戶的噪音問題都很突出,建議靠近馬路或街面的那面墻,增加一到兩面的石膏板,或者使用真空玻璃組成的窗戶。

2、二層——六層

      統一色調的居室,會自然而然的擴增人們的視野范圍,同時也能提高空間的亮度,最好是采用亮色調的,家具和地板也要使用淺顏色的,能與墻壁搭配協調統一。

      采光較差的戶型,在裝修時,人造光一般應用較多。燈光選擇應以自然光、白光為主。接近自然光的白光也更能提升亮度。不建議選用紅光、藍光燈等彩色光源。

3、七層——十五層

      在平時出門的時候要注意養成隨手關門的好習慣,除了隨手關門還要注意門窗的封閉性,可以在窗戶上面安裝一個紗簾,還可以在房間里面中上幾盆盆栽,這樣就可以減少房間里面的灰塵了。

      以上文章即是對購房樓層選擇技巧和不同樓層裝修要點的闡釋,相信現在大家都知道該怎么做了吧?其實,樓層好不好還是要看大家怎么裝修,裝修得當,想要黃金樓層也不難!

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